Судебная геодезическая экспертиза

Судебная геодезическая экспертиза

Судебная геодезическая экспертиза представляет собой комплекс мер, направленных на установление правильности выполненных работ на строительном объекте, а также установление границ землепользования независимым экспертом по требованию суда или землеустроителя.

В ходе геодезической экспертизы выполняются необходимые для установления соответствия проектным требованиям замеры, определяется точность соответствия строений архитектурному плану, проверяется соответствие реальных границ земельного участка документально определенным значениям.

Нередко спорными являются положение границ участка на местности, а также правомерность построек на участке. Геодезическая экспертиза участка проводится не только по требованию суда, но и по инициативе самого застройщика.

В большинстве случаев судебная экспертиза, а точнее ее итоги и выводы, являются решающими при принятии судом своего решения. Прежде всего, одна из сторон составляет соответствующее ходатайство на проведение геодезической экспертизы, указывая соответствующую экспертную компанию, которая имеет право осуществлять экспертные земельные работы. После выписки судом постановления с экспертной фирмой заключается соответствующий договор и проводятся необходимые экспертные работы.

В постановлении суда должно быть четко определено, что именно необходимо сделать экспертной службе. Часто необходимым является именно определение границ земельного участка.

Судебная земельная экспертиза является достаточно трудоемким процессом, поэтому требует часто длительного времени. Что касается экспертных фирм, то осуществлять проведение судебной геодезической экспертизы могут государственные организации и негосударственные.

Последние в своем штате должны обязательно иметь квалифицированных экспертов, а также деятельность по проведению земельных экспертиз должна быть одним из видов их основной деятельности. На эти условия следует обязательно обратить внимание при выборе организации, которая будет проводить геодезическую экспертизу.

Так, судебная геодезическая экспертиза представляет собой измерения и исследования, целью которых является установление выполненных геодезических работ и полученных результатов требуемым согласно проекту и плану строительства параметрам.

В рамках выполнения геодезического экспертного освидетельствования осуществляются необходимые для установления соответствия проектным данным замерочные работы, устанавливается точность соответствия строений архитектурному плану, а также проверяется соотношение фактических границ земельного участка данным, зафиксированным документально.
Часто спор возникает из-за положения границ участка на местности и по поводу правомерности нахождения возведенных построек на участке. Поэтому организация и выполнение геодезического экспертного освидетельствования может осуществляться не только на основании определения суда, но и по инициативе самого застройщика.

Как правило, судебное экспертное исследование, а вернее – ее выводы и заключение эксперта, ложатся в основу принимаемого судом решения.

Установлен следующий порядок проведения такой экспертизы. Одна из сторон, участвующая в судебном разбирательстве подает соответствующее ходатайство о проведении геодезической экспертизы с указанием экспертного учреждения, имеющего право производить экспертные земельные исследования. После вынесения судом определения о проведении экспертизы, с экспертным учреждением заключается договор, и выполняются необходимые исследовательские работы.

В определении о проведении геодезической экспертизы должно быть четок и однозначно указано, на какие именно вопросы предстоит ответить эксперту. Наиболее часто задаваемым вопросом является вопрос об установлении границ земельного участка.
В связи с тем, что выполнение геодезического экспертного освидетельствования является трудоемкой процедурой, его проведение занимает довольно длительный период времени.

от 13000 руб.