Судебная строительно-техническая экспертиза

Судебная строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза - это комплекс мероприятий, который проводится с целью установления технического состояния зданий и сооружений, выявления степени их износа, соответствие действующим стандартам и нормам, определение износа строительного объекта, определение износа конструкций.

Потребность в проведении независимой строительно-технической экспертизы очень высока, потому что каждый человек в своей жизни сталкивается с необходимостью провести те или иные строительные работы: для кого-то это бизнес, кто-то строит свой дом, делает ремонт в квартире и т.д. К сожалению, достаточно часто мы сталкиваемся с ситуацией, когда строительные или ремонтные работы проведены некачественно, не выполняются сроки, стоимость работ в процессе строительства или ремонта увеличивается в 3-4 раза по сравнению с первоначальной. Возникает спор, а как известно, в споре побеждает тот, у кого сильнее аргументы.

Строительно-техническая экспертиза проводится с целями:

  • определения качества, объёма и стоимости выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ;

  • определения соответствия строительных работ действующим нормам и правилам (СНиПам, ГОСТам и т.д.) и проектно-сметной документации;

  • выявления причин появления различных дефектов и нарушений при строительстве и ремонтных работах;

  • определения стоимости работ по устранению этих дефектов и нарушений;

  • определения фактических затрат на проведение строительных и ремонтных работ;

  • для оценки ущерба недвижимости после аварии, залива, пожара и т.д.;

  • установления причин аварий, заливов;

  • определения стоимости восстановительного ремонта;

  • разделе домовладения (дома), определении порядка пользования помещением;

  • выяснения текущего технического состояния здания, сооружения, инженерных сетей, несущей способности строительных конструкций;

  • определения возможности перепланировки, узаконивания перепланировки квартиры, нежилого помещения, самостроя;

  • определения капитальности (некапитальности) строения;

  • определения срока давности возведения дома, дачи, строения, сооружения; для проведения контрольных обмеров, обмерных работ и др.

На основании заключения строительно-технической экспертизы, Вы можете предъявить строительной организации, подрядчику и др. документально подтвержденные доказательства некачественно выполненных работ, или наоборот доказать заказчику, что ремонтно-строительные работы были проведены качественно, а также отстаивать свои права и финансовые интересы в суде.