Судебная землеустроительная экспертиза

Судебная землеустроительная экспертиза

Судебная землеустроительная экспертиза представляет собой одну из наиболее актуальных, востребованных и распространенных. Данный процесс представляет собой достаточно трудоемкое, дорогостоящее и сложное исследование технического характера с обязательным включением камеральных и полевых работ, изучением имеющихся материалов дела и активным сбором информации, которая является актуальной для данного дела.

Судебная землеустроительная экспертиза в обязательном порядке проводится профессионалами - экспертами, которые обладают специальными знаниями и высокой квалификацией с активным применением современных технологий, последних технических средств и научно-обоснованных методик.

Как правило, данный вид экспертизы проводится при возникновении тех или иных споров различных заинтересованных лиц в сфере земельно-правовых отношений. Землеустроительная экспертиза также может быть и внесудебной, тогда подобный вид экспертизы проводится на основании заключенного договора со специальным экспертным учреждением, и не нуждается в определении суда.

Судебная землеустроительная экспертиза назначается в том случае, когда по делу возникают различного рода серьезные вопросы, которые требуют применения определенного рода знаний в области межевания, землеустройства, а также кадастровых работ. Специалистом - экспертом назначается лицо, которое обладает специальными в соответствующем вопросе знаниями, которое имеет положительный опыт выполнения подобного рода работ и всю необходимую базу материально-технического характера. Согласно общему правилу работа по выполнению судебной земельной экспертизы не подлежит аккредитации и не лицензируется. При этом осуществление различного рода работ по судебной землеустроительной экспертизе подразумевает наличие у специалистов - экспертов определенных разрешений (лицензий) на выполнение установленного вида деятельности, а также специальных допусков.

Согласно результатам проведенной судебной землеустроительной экспертизы производится оформление заключения специалиста, с которым суд получает объективное и самостоятельное доказательство. Иными словами, заключение эксперта - специалиста представляет собой письменный документ, который отражает результаты и ход исследований, которые были им проведены.

Землеустроительная экспертиза необходима: при оспаривании границ земельного участка при разделе земельного участка при выяснении правомерности построек, находящихся на участке Проведение землеустроительной экспертизы зачастую помогает избежать необходимости обращения в судебные инстанции, а если судебное разбирательство неизбежно у Вас на руках будет объективное и самостоятельное доказательство, способствующее вынесению справедливого судебного решения.

Землеустроительная экспертиза состоит из трех этапов:

  1. Подготовительный, во время которого происходит сбор и анализ правоустанавливающих документов;

  2. Полевой, когда устанавливается фактическое местоположение, границы участков на местности и вычисляется площадь; 

  3. Заключительный, когда происходит составление экспертного заключения, плана с фактическим расположением границ и проектов упорядочивания границ. 

Для проведения землеустроительной экспертизы земельного участка эксперт должен иметь доступ к документам, в которых содержится достоверная информация о земельном участке, землепользователях и их правах на землю, об имеющих место ограничениях и обременениях, сведениях государственного земельного кадастра, характеристиках участков и т.д. Землеустроительная документация представляется на экспертизу в соответствии с устанавливаемыми Федеральной службой земельного кадастра России техническими условиями и требованиями проведения землеустройства, регламентирующими ее состав и правила оформления.

от 15500 руб.